中新社香港5月29日电 (记者 刘大炜)香港特区政府差饷物业估价署29日公布，4月香港私东谈主住宅售价指数为308.7，环比高潮约0.29%买球下单平台，已连升两个月。房地产业界大家指出，数据标明楼市全面“撤辣”(即取销统统住宅物业需求处罚秩序)的恶果握续知晓。

数据高慢，尽管4月全港楼价指数环比出现反弹，但同比仍录得约12.85%的着落幅度。概括最近三个月数据，楼价指数环比着落1.63%，但跌幅已较此前彰着收窄。

记者今日在位于湾仔区的一家地产代理处了解到，诚然4月买家购房究诘数和成交量较上月有所随性，但仍较本年2月28日楼市全面“撤辣”前有彰着高潮。相较而言，一手房阛阓的究诘数和成交量更高。

利嘉阁地产策划部哄骗陈浪潮分析指出，楼价指数连升两月，响应“撤辣”恶果，不外4月份升幅彰着收窄。他以为这是受新楼盘廉价开售“抢滩”所累。近期有成立商以廉价开盘，试验“求量不求价”的政策，导致购买力多半流向一手阛阓。

陈浪潮续指，下半年楼市发展要寄望息口走势、新楼盘订价以及专才和高才来港置业力度三个要素。若上述要素推崇向好，仍可对香港全年楼价指数高潮趋势保握乐不雅。

此外，差饷物业估价署数据还高慢，4月全港私东谈主住宅房钱指数续升至186.9，环比高潮0.91%买球下单平台，同比高潮4.58%。陈浪潮暗示，预期在专才或高才握续来港，加上留学生接续为新学年部署租房的刺激下，接下来几个月房钱指数升幅会连续扩大。(完)